(foto: Cleber Carvalho)
Agora está mais fácil realizar seu sonho do apartamento próprio com a ERJ Engenharia. A Caixa Econômica Federal lançou sua primeira linha de crédito para a casa própria com taxa de juros fixa.
Segundo a Caixa, a nova modalidade de crédito terá taxa de juros de 8% até 9,75% ao ano, válida para imóveis residenciais novos e usados. Poderá ser financiado até 80% do imóvel.
E melhor, a Caixa vai disponibilizar R$ 10 bilhões na nova linha de crédito com taxa fixa não terá correção como outras linhas de crédito, cujas taxas variam de acordo com a Taxa Referencial (TR) ou a inflação (IPCA).
Segundo informou a Caixa, o cliente poderá escolher entre sistemas de amortização SAC, para contratos de até 360 meses, e Price, para financiamentos em até 240 meses.
Essa é uma grande oportunidade para clientes que gostariam de investir no sonho do apartamento próprios em Andradina (SP) e Três Lagoas (MS).
(foto: Divlgação)
Residencial Villa Rica
O Residencial Villa Rica é o local ideal para morar em Andradina. Localizado na rua Mato Grosso no bairro Vila Rica, ele foi projeto para ser um reduto de bem-estar e descanso, porque você merece tranquilidade.
Possui apartamentos de 2 ou 3 dormitórios, que variam entre 74,27 m² a 84,04 m², portaria 24h, salão de festas com churrasqueira e forno de pizza, espaço gourmet - ideal para eventos com amigos - redário, piscina adulta e infantil, solário, entre outros espaços com ampla área verde.
Duetto Iguatemi
Em frente à lagoa maior, a região mais nobre de Três Lagoas o bem estar e sofisticação, se uniram no Duetto Iguatemi, um lugar com classe, elegância, exclusividade e sofisticação para se viver em segurança com muito lazer.
O paisagismo é maravilhoso, um projeto contemporâneo, inconfundível e as duas torres são incríveis, em uma delas você vai encontrar o apartamento ideal para a sua família. Dueto Iguatemi está instalado na Avenida Adair Rosa de Oliveira com a Rua José Goulart Pereira No mesmo cruzamento existe um apartamento mobiliado para visitação.
Novas Vantagens da Caixa:
• Transferência do risco do cliente para o banco
• Previsibilidade das prestações
• Possibilidade de securitização, ou seja, de venda de carteira
Taxa mínima
Pagarão a taxa mínima os clientes que, segundo a Caixa, se encaixarem em critérios "diferenciados", a serem avaliados pelo banco caso a caso. Para esses clientes, as taxas serão:
• Financiamento em até 10 anos: 8%
• Financiamento em até 20 anos: 8,5%
• Financiamento em até 30 anos: 9%
Taxas para correntistas servidores públicos
Nesse caso, além de correntistas e servidores, os clientes devem ter algum algum serviço contratado com o banco (como um seguro).
• Financiamento em até 10 anos: 8,25%
• Financiamento em até 20 anos: 8,75%
• Financiamento em até 30 anos: 9,25%
Taxas para correntistas que não são servidores públicos
Também para quem não é servidor vale a regra de ter algum serviço contratado com o banco.
• Financiamento em até 10 anos: 8,5%
• Financiamento em até 20 anos: 9%
• Financiamento em até 30 anos: 9,5%
Taxa para quem não é correntista
• Financiamento em até 30 anos: 9,75%
Portabilidade
• Para contratos da Caixa: no momento não é possível mudar de modalidade – sair de TR para taxa fixa ou de IPCA para taxa fixa, por exemplo. O banco estuda permitir essa portabilidade no futuro.
• Para contratos de outros bancos: o cliente que tem financiamento corrigido pela TR em banco privado poderá migrar para o modelo de taxa fixa da Caixa.
Valores das prestações
A taxa de juros é fixa, mas os valores das prestações variarão conforme o sistema de amortização, que estabelecem durações máximas diferentes dos contratos (20 ou 30 anos).
• SAC: O valor da prestação será decrescente. O tempo máximo de financiamento é de 360 meses – 30 anos.
• PRICE: A prestação terá um valor fixo. O tempo máximo de financiamento é de 240 meses – 20 anos.
