O mercado imobiliário brasileiro está em constante evolução e os empreendimentos com apartamentos que oferecem opções diversas, como unidades de 90 m², 110 m² e 180 m², com até quatro suítes e variação no número de vagas de garagem, têm ganhado destaque.
Voltada para diferentes perfis de compradores, essa flexibilidade traz uma série de oportunidades para quem deseja investir ou adquirir o imóvel ideal. Neste cenário, tanto famílias maiores quanto casais em busca de conforto encontram soluções adequadas às suas necessidades.
Nos últimos anos, o setor mostrou sinais de retomada, segundo a Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), com crescimento nas vendas de imóveis novos. Essa transformação ampliou a busca por apartamentos que oferecem mais conforto, flexibilidade e, principalmente, mais espaço.
Com isso, empreendimentos que disponibilizam apartamentos com dois, três ou quatro dormitórios, variando entre 90 m² e 180 m², estão se tornando opções atrativas, tanto para quem busca mais qualidade de vida quanto para investidores que veem potencial de valorização desses imóveis no futuro.
Central Park Towers
É o caso do Central Park Towers, empreendimento da Ferreira Engenharia que redefine o conceito de moradia em Araçatuba (SP), sendo o primeiro home resort local. Localizado na rua Dr. Francisco de Aguiar Ribeiro, 653, no bairro Nova Iorque, o projeto se destaca pelas suas características únicas e pelos benefícios que oferece aos futuros moradores.
Eles terão à disposição infraestrutura que inclui piscinas, academias, áreas verdes e salões de festas, entre outros, permitindo que todas as necessidades diárias sejam atendidas sem a necessidade de sair do condomínio.
Há ainda quatro praças, espaço zen, brinquedoteca, churrasqueira, espaços home family, quadras, skate park, playground, spa e área fitness, somando mais de 36 itens de lazer.
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Flexibilidade
“A possibilidade de escolher entre três diferentes metragens (90 m², 110 m² e 180 m²) permite que o empreendimento se ajuste às demandas de um público variado. Cada perfil de comprador tem as suas preferências e necessidades específicas, e ter opções de tamanho é um diferencial competitivo importante”
, explica o diretor da Ferreira Engenhara, Rafael Ferreira.
Os apartamentos de 90 m² apresentam praticidade e funcionalidade. Estes imóveis são ideais para casais sem filhos ou pequenas famílias. Com duas suítes, oferecem o conforto necessário em um espaço compacto, mas bem planejado.
A metragem menor não compromete a qualidade de vida, já que as plantas desses apartamentos são desenhadas para aproveitar ao máximo cada metro quadrado. Representam uma excelente opção de entrada para quem busca o primeiro imóvel ou para investidores que visam locação.
Já os apartamentos de 110 m² têm equilíbrio perfeito para famílias em crescimento. Com três suítes, pode ser a escolha ideal, pois esse tamanho permite um balanceamento entre espaço e valor de mercado, atraindo um público que busca mais conforto, sem precisar de um investimento tão alto quanto o de unidades maiores.
Essas unidades oferecem sensação de amplitude e possibilitam a criação de áreas mais reservadas para cada morador, com suítes adicionais que proporcionam privacidade.
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E os apartamentos de 180 m² contam com luxo e exclusividade, sendo voltados para famílias maiores ou para aqueles que buscam um estilo de vida mais luxuoso. Com quatro suítes, essas unidades oferecem o máximo de conforto e espaço, sendo perfeitas para quem precisa de ambientes amplos e bem distribuídos.
Além disso, o número maior de suítes permite que cada membro da família tenha o seu próprio espaço privativo. Para o público que procura exclusividade e status, essas são as unidades mais atrativas dentro do empreendimento.
Vagas na garagem e valorização
Outro ponto fundamental a ser considerado na escolha de um imóvel é o número de vagas de garagem. Com a crescente urbanização e o aumento do número de veículos por família, possuir um imóvel com vagas de garagem suficientes pode ser decisivo.
No Central Park Towers, as opções variam de uma a quatro vagas, de acordo com o tamanho do apartamento. “Ter várias vagas de garagem também agrega valor ao imóvel, tornando o apartamento mais atrativo em uma eventual revenda ou locação, já que imóveis com esse tipo de facilidade são bastante procurados”, analisa Ferreira.
O empreendedor destaca que, do ponto de vista do investidor, empreendimentos com essa variedade de opções oferecem uma excelente oportunidade de diversificação de portfólio. Imóveis de diferentes metragens e com configurações variadas (número de suítes e vagas) atraem diferentes perfis de inquilinos e compradores, ampliando as possibilidades de negociação e retorno financeiro.
Não se pode falar de imóveis residenciais sem destacar a importância do conforto e da qualidade de vida. Cada vez mais, os consumidores estão buscando empreendimentos que oferecem áreas comuns sofisticadas, como academias, espaços gourmet, piscinas e áreas verdes.
Apartamentos com plantas amplas e bem planejadas são um reflexo dessa demanda crescente por espaços que proporcionem não apenas moradia, mas uma verdadeira experiência de vida. É o caso do Central Park Towers.
Rafael Ferreira explica que a oferta de unidades com diferentes tamanhos e configurações de suítes e vagas permite que o comprador encontre o imóvel que melhor se adapta ao seu estilo de vida. “O mercado imobiliário, ao oferecer essa diversidade, atende não só as necessidades imediatas dos compradores, mas também cria um ambiente propício para a valorização a longo prazo, proporcionando, assim, uma boa oportunidade tanto para aquisição quanto para investimento”, conclui.
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Sustentabilidade
Com duas torres, 30 pavimentos e 208 apartamentos em cada uma, o Towers se destaca tanto pelo design contemporâneo e pela localização privilegiada, quanto pelas soluções inovadoras que incorpora. Destaca-se por incorporar práticas sustentáveis na sua concepção. Primeiro empreendimento imobiliário Green Building no Noroeste Paulista, contará com áreas verdes que não apenas embelezam o ambiente, mas também contribuem para a qualidade do ar e o bem-estar dos moradores.
Outro aspecto importante é o reuso de água, uma solução eficiente para a economia de recursos hídricos. A energia fotovoltaica é outro ponto alto do projeto. Com a instalação de uma usina solar, o empreendimento será capaz de gerar parte da energia elétrica consumida, reduzindo a dependência de fontes não renováveis e contribuindo para a sustentabilidade energética. E, no final das contas, proporciona diminuição significativa da conta de energia do condomínio.
