Cobertura
Quando se trata de condomínios verticais, sendo residenciais ou comerciais, o plano abrange toda a área do edifício, comuns ou não. De acordo com a legislação, a apólice deve oferecer cobertura contra incêndios e destruições.
Porém, os serviços oferecidos devem ser analisados de acordo com as necessidades do espaço e os possíveis danos, sendo eles:
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Queda de raios
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Roubos, furtos e assaltos
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Explosões
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Incêndios
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Ciclones e tornados
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Danos elétricos
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Impacto de veículos
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Queda de aeronaves
Além disso, o síndico se responsabiliza por qualquer acontecimento que houver no espaço do condomínio, segundo o artigo 22 da Lei n° 4.591.
Por isso, incluir itens de responsabilidade civil pode ser uma boa pedida, caso aconteça algum acidente em que ou o morador ou o síndico seja responsabilizado.
Quem paga?
Os responsáveis pelo pagamento deste serviço são os próprios moradores, pois o seguro é uma despesa considerada parte da manutenção do espaço. Por isso, a maioria dos condomínios inclui a parcela na taxa condominial.
Quando renovar?
Geralmente, as apólices possuem duração de um ano. Por isso, é importante que o seguro do condomínio esteja sempre em pauta nas assembleias, para que a renovação seja feita sem interrupções.
Se o seguro não for renovado de acordo com os prazos estabelecidos pela seguradora, o condomínio e todos os moradores ficam à deriva de possíveis acidentes. O síndico é o responsável por esse processo.
Obrigatoriedade
Para que seja possível oferecer respaldo aos moradores, de acordo com o artigo 1.346 do Código Civil, a contratação de seguro para condomínios, sejam eles residenciais, comerciais e mistos, é obrigatória.
O documento protege o espaço contra incêndios e destruições, totais ou parciais. No caso de condomínios em que cada morador é responsável pela construção do seu imóvel, ou seja, condomínios horizontais, as regras mudam um pouco.
Em situações como essa, a apólice oferece amparo somente para as áreas comuns, sendo assim as áreas de lazer e portaria.
É importante ter em mente que caso aconteça algum acidente dentro das residências, o seguro do condomínio não oferece respaldo. Por isso, se o morador quer ter estar assistido nesse sentido, o seguro residencial pode ser uma solução.
Serviço
Ainda possui dúvidas sobre quais coberturas são importante para o seu condomínio na hora de contratar o seguro? A Nelore Seguros pode te ajudar nessa escolha.
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