“A gente às vezes na vida precisa abrir a janelinha. Você precisa sair da zona de conforto e dar uma olhadinha do lado de fora” . Essas foram as palavras do presidente da Tarraf, Olavo Tarraf, para definir o que representa o Brasília Square by Tarraf, projeto mixed-use que será construído pela incorporadora nos altos da avenida Brasília, em Araçatuba (SP).
Ele visitou a cidade na manhã de terça-feira (16) para participar do meeting oficial de vendas do empreendimento, que reuniu investidores, representantes do mercado imobiliário e imprensa em uma das salas do Shopping Praça Nova. Segundo o que foi informado no evento, apesar de tratar-se do início oficial das vendas, 60% das unidades disponíveis do Brasília Square by Tarraf já foram comercializadas.
Olavo comentou durante o encontro, a importância de inovar e citou como exemplo, Dubai, que foi construída do nada e hoje é um dos maiores centros econômicos do mundo. “Então você vê o que era 40 anos atrás, no que pode se transformar. É a centralidade do mundo atual que começou como uma aposta e um potencial, planejamento e desenvolvimento” , comentou.
Potencial
Ele usou o exemplo de Dubai para demonstrar como Araçatuba também pode ter o seu desenvolvimento impulsionado com empreendimentos como o Brasília Square by Tarraf, que ele considera ser um novo patamar imobiliário para a cidade.
O incorporador comentou que isso foi o que aconteceu com Rio Preto, que é a cidade de origem da Tarraf. Ele comentou que ao se formar, em 1983, quando começou a trabalhar no mercado imobiliário em Rio Preto, a cidade estava em desenvolvimento ele queria crescer.
E foi aí que ele descobriu que para crescer, as cidades precisam de iniciativas das próprias pessoas que vivem nelas. “Não adianta ficar colocando a culpa nas pessoas de fora e não enxergar que tem a janelinha e se mexer” , disse.
Olavo destacou que com essa iniciativa Rio Preto hoje é uma cidade maravilhosa, de acordo com ele, que teve o primeiro empreendimento da Tarraf em 1996, já com quatro elevadores panorâmicos, que era uma inovação para a época. “A gente foi pioneiro lá atrás e hoje é uma referência em Rio Preto” , comentou.
Araçatuba
Em Araçatuba, a Tarraf já tem quatro edifícios residenciais, um deles já entregue e habitado. Os outros três estão em construção, sendo que dois deles estão em fase avançada e devem ser entregues ainda este ano.
Olavo explicou que ao investir no potencial de Araçatuba, a Tarraf quer evoluir com a cidade, trazendo a experiência de mais de 40 anos para estimular a comunidade local a também se desenvolver, criando espaços que inspiram. “É muito importante que a população saiba que o nosso propósito aqui é crescer junto, é desenvolver junto com a cidade” , declarou ao Hojemais Araçatuba.
Ele comentou que ninguém faz nada sozinho e que ele conhece esse processo de desenvolvimento de uma cidade que tem 200 mil habitantes e está olhando para 400 mil a 500 mil habitantes.
Segundo o incorporador, para um desenvolvedor, um empreendedor, esse é um processo muito rápido e a proposta da Tarraf, de acordo com ele, é trazer as pessoas para crescerem junto. “A gente sabe que vem da tradição para o desenvolvimento e precisa dessa vontade de sair do comodismo e começar a olhar o que há de melhor no mundo” , afirmou.
Empreendimento
Ainda de acordo com o incorporador, o Brasília Square by Tarraf foi criado dessa forma, para inspirar as pessoas a crescerem junto. E a escolha pela avenida Brasília se deu por ser a principal radial de Araçatuba, ligando o centro à Marechal Rondon. “Esse espaço de 1,6 mil metros é fantástico e é limitado” , comentando que por isso, valoriza ainda mais o empreendimento.
Durante o evento em Araçatuba, um neto de Elisio Gomes de Carvalho, que foi o idealizador da avenida Brasília, subiu ao palco e foi informado que o avô dele dará nome a uma praça de convivência do Brasília Square by Tarraf, que será denominada Comendador Elisio Gomes de Carvalho.
“A gente fez uma homenagem a esse idealizador maravilhoso, que é o Elisio Gomes de Carvalho, um cara que viu além do seu tempo; em 1957 desenhou esse projeto maravilhoso e é ali que nós vamos criar um espaço de relacionamento, de energia social, para que esse encontro de desenvolvimento aconteça” , declarou.
Confiabilidade
Olavo Tarraf comentou ainda que o cidadão de Araçatuba quer modernidade, mas não abre mão da credibilidade, da segurança, por isso quer saber quem fez e quem realmente vai entregar. Diante disso, explicou que é importante apresentar a história da Tarraf, tudo o que foi feito e desenvolvido pela empresa, para mostrar como será feito.
De acordo com ele, atualmente somente em Araçatuba a incorporadora está com R$ 300 milhões em VGV (Valor Geral de Vendas) entre imóveis já comercializados e em comercialização. Com esse novo lançamento, chegará a mais de meio bilhão de reais de VGB na cidade. “É um número que realmente já começa a se impor pela vontade de investimento da Tarraf em Araçatuba” , afirmou.
Por fim, ele informou que somando Araçatuba, São José do Rio Preto e Ribeirão Preto, são 12 grandes obras, que juntas somam um VGV de R$ 2,2 bilhões.
