Serão entregues nesta quarta-feira (17), as 593 casas do Residencial Luiz Fernando de Arruda Ramos, construídas no Jardim Universo, em Araçatuba (SP), com subsídio do Programa Casa Paulista, do governo do Estado. De acordo com o que foi informado, o chefe de gabinete da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcos Penido, participa da cerimônia.
O residencial foi construído na rua Conde Zeppelin e as famílias contempladas foram beneficiadas com subsídios estaduais, somando investimento de R$ 5,9 milhões, por meio das modalidades Preço Social e CCI (Carta de Crédito Imobiliário).
São 517 unidades que foram comercializadas a preço social e destinadas a famílias com renda de até três salários mínimos, selecionadas por meio de sorteio eletrônico auditado e transmitido pela internet, em julho de 2024. Os beneficiários receberam subsídios estaduais de R$ 10 mil cada.
Valor
Neste empreendimento, o valor da unidade a preço social é de R$ 129,2 mil, abaixo do praticado pelo mercado. Dessa forma, os contemplados obtiveram dois benefícios: a aquisição do imóvel por valor reduzido e o subsídio estadual. Com isso, o valor final da moradia ficou em cerca de R$ 119 mil.
Outras 86 moradias foram comercializadas diretamente pela construtora a preço de mercado, com valores entre R$ 165 mil e R$ 240 mil. Nesse grupo, 76 famílias com renda entre 3,01 e 5 salários mínimos também receberam subsídios estaduais, por meio de cartas de crédito imobiliário no valor de R$ 10 mil cada.
Estrutura
As casas do Residencial Luiz Fernando de Arruda Ramos possuem dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 47 m² de área privativa. O empreendimento foi viabilizado por meio de parceria entre os governos estadual, municipal e federal.
A Prefeitura de Araçatuba cedeu o terreno para a construção das unidades habitacionais pela iniciativa privada; a Caixa Econômica Federal financiou os imóveis; e o Programa Casa Paulista concedeu subsídios para reduzir o valor do financiamento habitacional.
