Uma pesquisa publicada em fevereiro de 2022 pela Revista Istoé Dinheiro, mostrou que 87% dos brasileiros estão colocando a casa própria acima de religião, filhos e casamento. A pesquisa foi feita pela maior plataforma de moradia da América Latina, o Grupo QuintoAndar, que constatou ainda que 95% dos entrevistados têm o lar como o lugar favorito e é onde 76% passa a maior parte do tempo.
O desejo é de fato algo comum entre uma grande parcela da população. Mas ao iniciar a trajetória até a conquista do imóvel, surge uma dúvida frequente e corriqueira: construir ou comprar a casa pronta?
Para a equipe da MFCON, a dúvida está muito atrelada à questão financeira, isso porque um imóvel é um investimento alto e que exige planejamento, por isso a importância de procurar as opções mais acessíveis.
E nesse ano de 2022, como reflexo da pandemia, construir
não
é a melhor opção, tendo em vista o aumento de mais de 50% dos materiais de construção. Dados do Sinapi (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil) mostram que aumento significativo é o maior dos últimos 5 anos.
O impacto da pandemia nas construções
Segundo a economista Ana Maria Castelo, coordenadora de projetos do Ibre/FGV (UOL), a pandemia trouxe para o segmento um aumento de 9,27% no custo da mão de obra e 50,26% nos materiais de construção.
O cenário é um reflexo da interrupção da produção de muitos materiais durante o período e a crescente da demanda, que continuou aumentando mesmo com todos os empecilhos causados pela Covid-19. Essa desigualdade na balança entre baixa produção e alta procura fez com que os preços subissem em todo Brasil. E com a alta do dólar, importar material também se tornou inviável.
Para a economista, a alta demanda pode estar relacionada ao isolamento social, isso porque muitos brasileiros passaram a ficar 24 horas dentro de casa, o que só fomentou a vontade de construir ou reformar.
De acordo com as informações do professor Roy Martelanc, coordenador da pós-graduação em Negócios do Mercado Imobiliário da FIA, a mão de obra não se tornou um problema para o custo das construções devido a quantidade de pessoas sofrendo com o desemprego (UOL).
Com relação ao cenário futuro, ele afirma prevê que o custo para construir dependerá da procura por material e da oferta.
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Mas afinal: comprar casa pronta é a melhor opção?
Para a equipe da MFCON Três Lagoas, com todas as variáveis que hoje cercam a construção, comprar um imóvel pronto é a melhor opção, onde a vantagem é não ter a preocupação com o custo da mão de obra e dos materiais.
“Aqui na MFCON, mesmo com a pandemia nós mantivemos os projetos a todo vapor, contribuindo com a geração de emprego e o desenvolvimento habitacional. Sendo assim, se a ideia é investir na casa pronta e própria, nós temos inúmeras opções e o cliente pode escolher desde o bairro até o acabamento, com opções de pagamento facilitadas e que visam atender as necessidades individuais de cada família” – explicou a equipe.
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