PS Construtora: 5 passos para conseguir o financiamento imobiliário

No Brasil, o financiamento do imóvel é uma das modalidades mais utilizadas para a compra da casa própria, afinal, quem hoje consegue pagar um imóvel a vista? – Bom, de fato isso não é algo fácil, por isso que o financiamento torna-se uma opção atrativa, que possibilita o pagamento por meio de parcelas mensais. 

Apesar das facilidades ofertadas pela alternativa, é importante frisar que o processo de financiamento requer um pouco de paciência, considerando que existem algumas restrições que podem barra-lo, e são essas restrições que fazem com que muitas pessoas desistam do sonho da casa própria, o que é um erro, pois o financiamento é possível, basta apenas seguir algumas dicas e orientações. 

Pensando nisso, o Portal Hojemais conversou com a equipe da PS Construtora, empresa que atua em Três Lagoas há 11 anos, sendo referência no assunto. Confira! 

Por reconhecer essa insegurança em relação ao processo do financiamento, no ano passado a equipe lançou um guia prático com as 5 chaves para conseguir o tão sonhado crédito imobiliário, com dicas e instruções que visam facilitar o processo. 

“A criação do guia, é uma tentativa de sanar a insegurança das pessoas que buscam por um financiamento e que muitas vezes desistem do processo por achar que é algo muito complicado ou que não vão conseguir. Por meio desse material, é possível visualizar os principais pontos de atenção na hora do financiamento, são orientações que visam preparar o solicitante para que o financiamento seja de fato aprovado. Com isso, o cliente tem uma segurança a mais, pois não existe segredo para o processo, basta seguir o passo a passo das orientações para que ele se torne possível” – explicou o proprietário da PS Construtora, Paulo Vinicius.

Restrições no CPF
Segundo a equipe, esse é o primeiro passo, ou seja, se você deseja conseguir um financiamento você não pode ter restrições, sendo assim seu nome não pode estar no SERASA ou SPC por exemplo, pendências com a receita federa, constatação de emissão de cheques sem fundo, e inadimplência com o comércio e contratação de serviços também são motivos para barra-lo.

Comprovação de renda
Essa documentação é muito importante, por isso é preciso reunir holerite, declaração do imposto de renda com movimentação bancária. Além disso, será preciso o valor da entrada do imóvel, que geralmente gira em torno de 20% do valor total da casa, enquanto os outros 80% são financiados. Com isso, é preciso comprovar que você tem esse valor, e é aqui que a PS Construtora entra em ação, pois caso você não tenha esses 20%, a empresa permite o parcelamento desta entrada. 

Seguros
O financiamento imobiliário exige dois tipos de seguros obrigatórios, são eles: o de vida e o do imóvel, que custam em torno de R$1.500,00 á R$2.000,00 dependendo do imóvel, sendo essa uma forma de assegurar o proprietário do imóvel e o banco responsável pelo financiamento. 

ITBI Impostos no financiamento
O Imposto sobre a transmissão de bens imóveis (ITBI) é um custo que deve ser incluso no financiamento, considerando que ele é obrigatório, sendo um tributo municipal que permite a transferência de proprietário do imóvel adquirido. Em Três Lagoas, o valor da alíquota como base para a cobrança é de 2% calculado sobre o valor de compra do imóvel. 

Registro
Para efetivação da transferência do imóvel para o nome do proprietário é necessário levar toda documentação no cartório de registro, o qual exige uma taxa. Sendo assim, esse valor também deve estar incluso no processo. 

Para receber o guia completo do financiamento em seu e-mail, CLIQUE AQUI!

Aproveite para agendar uma conversa com  a equipe da PS Construtora por meio do whatsapp da empresa: 

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