Quando falamos na construção da casa própria, falamos também em sonhos, expectativas, ansiedade e aquela sensação de estar perdido por não saber por onde começar, e isso é muito comum, uma vez que o processo possui algumas questões burocráticas a serem resolvidas antes de colocar a mão na massa.
Pensando nisso, hoje a equipe da Plangeff preparou esse blog especialmente para você, que deseja construir mas não conhece os processos e nem sabe por onde começar, afinal construir exige planejamento bem como um projeto bem feito, conforme citado em blogs anteriores.
1: Fase de Projeto
Essa é uma fase de extrema importância, é aqui que as ideias em relação ao projeto serão debatidas e analisadas, por isso é essencial a contratação de um especialista, pois ele sim é capaz de lhe oferecer soluções, levando em consideração todos os aspectos de uma obra, incluindo estética, negociações burocráticas, custos financeiros entre outros.
2: Fase Burocrática
Se você pensa que a burocracia envolve apenas a compra do terreno está muito enganado, para dar início a obra também é necessário o cumprimento de alguns protocolos, bem como a aprovação do projeto arquitetônico pela prefeitura. Vale ressaltar que esse é um documento fundamental para o sucesso final da sua obra e quando ele não é providenciado os prejuízos podem ser inúmeros.
E como dito em outros blogs isso é algo ilegal, ou seja, se a construção não segue as normas do projeto arquitetônico da prefeitura você nunca receberá o habite-se, uma aprovação final para morar no imóvel e isso ainda pode gerar multas e consequentemente você não irá conseguir registrar o imóvel.
3: Hora de Construir
Com todas as questões burocráticas resolvidas e aprovadas é hora de dar início aos trabalhos e não pense que sair contratando alguns pedreiros por conta própria visando a economia é a melhor solução, na verdade isso pode gerar muitas dores de cabeça, por isso o ideal é deixar isso nas mãos da construtora, pois esses profissionais possuem experiência, sabem lidar com problemas, imprevistos, equipes, fornecedores, questões logísticas e etc. Além é claro da eficiência e segurança que os mesmo são capazes de oferecer para a sua obra.
4: Habite-se
Quando a obra estiver concluída é hora de conseguir a liberação na prefeitura para finalmente morar no local, por isso a fase dois é tão importante, pois tudo aquilo que apresentado e aprovado no projeto deve ser cumprido durante a construção. Nessa etapa podem sim surgir algumas observações por parte do fiscal da prefeitura e então é só seguir as solicitações e aguardar a liberação.
Pronto, agora é hora de curtir a nova casa e usufruir desse sonho tão almejado.
Agora que você já conhece todas as fases de um projeto e já sabe por onde começar, basta apenas seguir as dicas da equipe da Plangeff, e lembre-se: conte sempre com uma empresa especializada, isso lhe garantirá sossego na hora de construir. Além disso, você receberá um projeto que atenda às suas expectativas e sonhos.
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