Comprar um imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade para quem busca investir ou conquistar a casa própria pagando menos. No entanto, a modalidade exige atenção, conhecimento e uma análise jurídica cuidadosa para evitar prejuízos. Esse foi o tema do HojeCast, que recebeu o advogado
Dr. Igor Troncoso,
especialista em leilões imobiliários, para esclarecer as principais dúvidas sobre o assunto.
Durante a entrevista, o especialista da Troncoso Leilões explicou que apesar das vantagens, cada oportunidade deve ser analisada individualmente, já que nem todo imóvel em leilão representa um bom negócio.
Outro ponto abordado foi a importância da leitura do edital, documento que reúne todas as informações sobre o imóvel, incluindo eventuais dívidas, condições de pagamento e responsabilidades do comprador. Segundo Dr. Igor, conhecer essas regras antes de dar um lance é fundamental para evitar surpresas após a arrematação.
O advogado também fez um alerta sobre o crescimento dos golpes envolvendo falsos leilões na internet. De acordo com ele, criminosos criam sites que imitam páginas oficiais de leiloeiros para enganar compradores. Por isso, é essencial verificar a autenticidade da plataforma antes de participar de qualquer disputa.
Assessoria jurídica faz diferença
Ao longo da conversa, Dr. Igor destacou que a assessoria jurídica especializada pode fazer toda a diferença tanto para investidores quanto para quem pretende adquirir um imóvel para moradia. O acompanhamento profissional permite analisar a documentação, identificar riscos e encontrar oportunidades que muitas vezes são evitadas por outros compradores justamente por envolverem questões jurídicas que podem ser solucionadas.
Ele ainda explicou que imóveis com algum tipo de pendência costumam apresentar menor concorrência e podem gerar maior rentabilidade para quem conhece o procedimento adequado para regularizá-los.
