Roberto está há 40 anos produzindo edifícios voltados ao público de luxo e alto luxo. Natural de Piratininga, mas registrado em Birigui, tem carinho por Araçatuba, que o acolheu e deu-lhe frutos empresarias e pessoais.
Formado há 45 anos na Escola Politécnica da USP (Universidade de São Paulo), se preocupa com a graduação dos futuros engenheiros.
Em conversa com o Hojemais VIP, ele deu uma aula sobre os empreendimentos de alto padrão e as tendências do setor na atualidade.
Construção Civil: Nunca teve um avanço tão rápido num tempo tão curto. Se nós compararmos com como o mercado deveria estar, não podemos reclamar que não estamos bem. Caminhamos para o crescimento.
Você pega a construção civil, está todo mundo com o faturamento aumentado. O pessoal do Minha Casa, Minha Vida, já voltou a fazer propaganda. O médio está vendendo bem. No alto luxo, não posso reclamar, estou tendo muitos negócios.
Estamos pagando o que perdemos nos últimos três anos. Não estamos cheios de grana. Se você desse uma zerada em 2018 e começasse a contar a partir do início deste ano, está todo mundo se saindo muito bem.
Exigência do Alto Luxo: Novidade. Mas precisa ter cuidado, pois às vezes a novidade não acompanha qualidade. Por exemplo, uma coisa que hoje praticamente você não encontra num determinado padrão é parede de alvenaria comum. É tudo gesso. E aí esbarra na acústica, que é uma coisa que o pessoal exige muito. Esse controle na propagação de som é uma coisa muito exigida.
É muito comum você ver entre essas pessoas upgrade de prédio. Eles começam num prédio, daí 10 anos depois ele já quer mudar para um que esteja mais atualizado. É um pessoal que está sempre antenado.
Estilo e requinte: Eu sou engenheiro de formação e sei que quem tem que projetar prédio é arquiteto, não é engenheiro!
O arquiteto pensa no conforto, na estética, o lado da funcionalidade, o acabamento. Você olha um prédio e sabe se foi um arquiteto ou um engenheiro que projetou.
Alto Padrão: Primeira coisa é o tamanho. Porém, nós lançamos recentemente um apartamento pequeno e de alto padrão. Nós estamos levando tudo que tem no alto luxo para ele.
Uma mini quadra, uma sala de ginástica, conforto de elevadores, tudo isso é exigido pelo alto padrão. Varanda gourmet integrada com a cozinha, é uma exigência. Se não for integrada, no alto padrão, não vende.
Quartos grandes são a primeira coisa que eles se interessam. Principalmente as mulheres. Elas gostam de um quarto mais amplo. Durante muitos anos, a tendência foi de diminuir quarto, até que ele ficou tão pequeno e hoje está incomodando e não tendo serventia. Não cabe uma cama.
Dificuldades do setor civil: Concorrência desleal. Qualidade é uma coisa que precisa ter. Eu ando discutindo muito com o pessoal da empresa. Pode não ser uma Mercedes, mas deve te dar trabalho.
Construção modelo: Eu gosto muito do Golden, que fica na praça João Pessoa. Eu acho que chegamos próximo aquilo que eu sempre quis fazer. Um dos que mais gosto é o Parioli. Foi um arquiteto de São Paulo e eu acho muito bonito.
Sonho: Na construção, fazer prédios cada vez maiores. E quem sabe entrar numa área comercial, não escritório, mas uma espécie de galerias.
Conselho aos jovens: Precisa ter um conhecimento muito grande. Me preocupa na engenharia, muita faculdade que não está devidamente habilitada em formar engenheiros plenos.
Esperança: Que Araçatuba tenha maior apreço pelo que tem aqui. Valorizar o que é daqui. As vezes qualquer gato pingado que vem de fora o pessoal fica entusiasmado, mas ninguém faz melhor do que nós.
Das construtoras que tem aqui, ninguém de fora faz melhor. Todo mundo tem capacidade e responsabilidade. Tanto que você observa que ninguém critica o um prédio pela questão estrutural. O que as pessoas podem falar é na questão estética, um ser mais modesto e outro mais luxuoso.
Acho uma judiação que o povo de Araçatuba não valorize tanto o pessoa do município, o profissional local. Em todas as áreas. É como o cara ir para fora buscar um advogado, ou um médico. Mas a medicina e o Direito aqui não ficam devendo para ninguém.
Os colégios daqui são sensacionais. Tem para todos os níveis, bolsos e gostos. Vão dar uma base legal, vai encaminhar as crianças direitinho. Eu acho que somos muito bem servidos. Falta explorar.
Sonho pessoal: Ter mais tempo para andar de moto.
