(Foto: Divulgação)
O Grupo Carrefour notificou o
Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade)
sobre uma operação que prevê a venda de até 22 imóveis atualmente pertencentes ao
Atacadão
para o fundo imobiliário Pátria Renda Urbana (HGRU11).
A negociação prevê que os estabelecimentos sejam alugados de volta à rede atacadista, permitindo a
continuidade
das atividades comerciais.
Até o momento, não há confirmação de que a unidade do
Atacadão em Três Lagoas
ou outras lojas de Mato Grosso do Sul estejam entre os imóveis envolvidos. A redação do Hojemais entrou em contato com o Grupo Carrefour para esclarecer se a operação inclui a loja do município e aguarda posicionamento oficial.
O valor da transação não foi divulgado pelas empresas. Informações publicadas pelo
NeoFeed
apontam que fontes do mercado estimam o negócio em aproximadamente R$ 1 bilhão, com previsão de contratos de locação de 15 anos. A estimativa, porém, não foi confirmada oficialmente.
Venda prevê aluguel dos imóveis de volta ao Atacadão
A operação foi apresentada ao Cade em 9 de outubro. No formulário de notificação, o Carrefour informou que os imóveis comerciais têm destinação específica e já são utilizados pelo grupo em suas atividades de varejo alimentar de autosserviço e distribuição.
Segundo a empresa, a negociação envolve apenas a transferência da propriedade dos imóveis ao fundo HGRU, sem transferência da posse ou dos estabelecimentos comerciais. Após a aquisição, os espaços serão alugados imediatamente ao Atacadão, que continuará
operando normalmente
nos locais.
O modelo é conhecido como
sale and leaseback,
expressão em inglês que significa venda com locação posterior. A estratégia permite que uma empresa transforme imóveis próprios em recursos financeiros e continue utilizando os espaços mediante contratos de aluguel.
Lista de lojas envolvidas não foi divulgada
As informações publicadas sobre a negociação
não identificam
quais são os 22 imóveis incluídos na operação. Também não foram informados os municípios, estados ou endereços dos estabelecimentos.
Por isso, não é possível afirmar se a unidade de Três Lagoas está entre as lojas negociadas. O Hojemais aguarda uma resposta oficial do Grupo Carrefour sobre o possível envolvimento do estabelecimento no município.
